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深圳7家银行首套利率低至95折-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:42:04 阅读: 来源:刺绣机厂家

吕舒扬

融360监测数据显示,深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的98.68%,有7家银行首套利率低至95折,未来有首套利率缓慢降低的趋势。

一、深圳折扣利率银行增至17家

融360最新监测26家银行的数据显示,本周深圳可提供折扣利率的银行为17家,比上周增加2家;首套提供9.5折以下利率的银行仍为3家,包括82折的汇丰银行、92折的平安银行和大新银行。其中汇丰银行的82折与其他银行显然拉开了一段距离。

首套方面,深圳包括外资、国资、合资的多家银行都加速放松房贷,纷纷下调利率:汇丰银行最低从9折降至82折,邮储银行从98折降至95折,中信银行从97折降至95折,中国银行从98折降至96折,工商银行从基准利率降至96折。

二套方面,相比上周,本周无变化。首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。

融360统计数据显示,深圳25家银行首套利率的众数是95折,而平均利率为9.87折,这是因为华夏银行上浮20%的利率和广州银行上浮25%的利率严重拉高了平均值。但整体上分析,深圳的首套利率走低趋势不会变。二套的首付成数和利率变化的可能性仍然不大。

二、10大最低利率银行排行:3家银行执行9.5折以下折扣

排序

银行

利率

优惠利率附加条件

1

汇丰银行

82折

首套贷款≥150万最低82折,100万元到150万元以下85折,贷款<100万最低9折

2

平安银行

9.2折

根据系统综合打分,优质客户最低9.2折

3

大新银行

9.2折

首套优质客户最低9.2折

4

东亚银行

9.5折

优质各户最低9.5折,普通客户可打9.8折

5

江苏银行

9.5折

首套合作楼盘最低9.5折

6

广发银行

9.5折

客户征信良好最低9.5折

7

渣打银行

9.5折

贷款200万以上最低9.5折

8

东莞银行

9.5折

贷款300万以上优质客户最低9.5折,一般客户9.8折

9

邮储银行

9.5折

优质客户最低9.5折,不受理低于100万的贷款

10

中国银行

9.6折

二手房房龄+贷款年限≤40年

11

工商银行

9.6折

有赎楼贷款或首付四成者最低9.6折

提供优惠利率的银行增至17家,提供95折利率的银行由重回7家,提供基准利率的银行由6家减至4家。未来,提供基准利率的银行可能进一步减少。

首套房及二套房利率分布:首套房主流利率在9.5折

在首套房利率分布方面,融360所监测的26家银行中,执行9.5折以下利率的银行仅有3家,占总银行数的12%;而执行9.5折到9.8折利率的银行则有18家,占总银行数的54%。

二套房利率分布

利率

银行数

银行

9.2折

1

平安银行

基准利率

1

渤海银行

上浮10%

18

江苏银行、汇丰银行、花旗银行、北京银行、建设银行、农业银行、中信银行、招商银行、渣打银行、光大银行、东亚银行、邮储银行、兴业银行、华夏银行、民生银行、杭州银行、中国银行、广发银行

上浮15%

2

交通银行、东莞银行

上浮20%

1

工商银行

上浮40%

1

广州银行

停贷

1

华润银行

二套房利率分布方面,在调查的26家银行中,利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行; 18家银行二套房利率均为基准上浮10%;2家银行基准上浮15%;2家银行的利率上浮20%,广州银行上浮40%。

本周二套房首付,大新银行4成,是深圳最低。执行6成的为是汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行5家,华润停贷,其余银行均为7成。

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