深圳7家银行首套利率低至95折-【新闻】
吕舒扬
融360监测数据显示，深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的98.68%，有7家银行首套利率低至95折，未来有首套利率缓慢降低的趋势。
一、深圳折扣利率银行增至17家
融360最新监测26家银行的数据显示，本周深圳可提供折扣利率的银行为17家，比上周增加2家；首套提供9.5折以下利率的银行仍为3家，包括82折的汇丰银行、92折的平安银行和大新银行。其中汇丰银行的82折与其他银行显然拉开了一段距离。
首套方面，深圳包括外资、国资、合资的多家银行都加速放松房贷，纷纷下调利率：汇丰银行最低从9折降至82折，邮储银行从98折降至95折，中信银行从97折降至95折，中国银行从98折降至96折，工商银行从基准利率降至96折。
二套方面，相比上周，本周无变化。首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。
融360统计数据显示，深圳25家银行首套利率的众数是95折，而平均利率为9.87折，这是因为华夏银行上浮20%的利率和广州银行上浮25%的利率严重拉高了平均值。但整体上分析，深圳的首套利率走低趋势不会变。二套的首付成数和利率变化的可能性仍然不大。
二、10大最低利率银行排行：3家银行执行9.5折以下折扣
排序
银行
利率
优惠利率附加条件
1
汇丰银行
82折
首套贷款≥150万最低82折，100万元到150万元以下85折，贷款＜100万最低9折
2
平安银行
9.2折
根据系统综合打分,优质客户最低9.2折
3
大新银行
9.2折
首套优质客户最低9.2折
4
东亚银行
9.5折
优质各户最低9.5折，普通客户可打9.8折
5
江苏银行
9.5折
首套合作楼盘最低9.5折
6
广发银行
9.5折
客户征信良好最低9.5折
7
渣打银行
9.5折
贷款200万以上最低9.5折
8
东莞银行
9.5折
贷款300万以上优质客户最低9.5折，一般客户9.8折
9
邮储银行
9.5折
优质客户最低9.5折，不受理低于100万的贷款
10
中国银行
9.6折
二手房房龄+贷款年限≤40年
11
工商银行
9.6折
有赎楼贷款或首付四成者最低9.6折
提供优惠利率的银行增至17家，提供95折利率的银行由重回7家，提供基准利率的银行由6家减至4家。未来，提供基准利率的银行可能进一步减少。
首套房及二套房利率分布：首套房主流利率在9.5折
在首套房利率分布方面，融360所监测的26家银行中，执行9.5折以下利率的银行仅有3家，占总银行数的12%；而执行9.5折到9.8折利率的银行则有18家，占总银行数的54%。
二套房利率分布
利率
银行数
银行
9.2折
1
平安银行
基准利率
1
渤海银行
上浮10%
18
江苏银行、汇丰银行、花旗银行、北京银行、建设银行、农业银行、中信银行、招商银行、渣打银行、光大银行、东亚银行、邮储银行、兴业银行、华夏银行、民生银行、杭州银行、中国银行、广发银行
上浮15%
2
交通银行、东莞银行
上浮20%
1
工商银行
上浮40%
1
广州银行
停贷
1
华润银行
二套房利率分布方面，在调查的26家银行中，利率最低为执行基准利率的渤海银行、平安银行； 18家银行二套房利率均为基准上浮10%；2家银行基准上浮15%；2家银行的利率上浮20%，广州银行上浮40%。
本周二套房首付，大新银行4成，是深圳最低。执行6成的为是汇丰银行、广发银行、光大银行、渤海银行、兴业银行5家，华润停贷，其余银行均为7成。